Heb je je droomhuis al gevonden en zoek je alleen ondersteuning bij het zakelijke deel van je aankoop? Of weet je wel dat je wilt verhuizen maar vind je het lastig om te beginnen met zoeken? In beide gevallen bieden we je graag de ondersteuning die je nodig hebt. Daarom kun je bij Blauwe Eik kiezen uit twee aankooppakketten. Benieuwd naar welke aankooppakketten wij bieden? Lees dan verder!
*Bovengenoemde kosten zijn de minimum kosten. Het exacte bedrag is nader af te spreken met de makelaar. Een en ander afhankelijk van het type woning, prijsklasse, markt, concurrentiepositie, kortom de inschatting qua tijd en energie om tot een aankoopresultaat te komen.
Rekenvoorbeeld aankoopopdracht
In onderstaand overzicht hebben we de kosten voor onze diensten als aankoopmakelaar inzichtelijk gemaakt. Waarbij onze courtage afhankelijk is van het onderhandelingsresultaat. Hoe dit (positief) uitpakt, zie je uitgewerkt in de rekenvoorbeelden. Zoals je ziet is het een slimme keuze om ons als NVM- aankoopmakelaar in te schakelen, want in 95% van de situaties verdienen wij onze kosten dubbel en dwars voor je terug!
Activiteiten
Gericht
Volledig
Inventarisatie van jouw zoekwensen en -eisen / aanmaken account NVM
-
Contact leggen met goede financieel adviseur voor nuchter hypotheekadvies
-
Op basis van jouw wensen (behoeften/prijs) advies vwb locatie, type huis, type wijk, bouwjaar, voorzieningen, etc.
-
In kaart brengen van jouw zoekprofiel naar aanleiding van ons gesprek
-
Invoeren zoekprofiel in database NVM voor dagelijkse update nieuw aanbod
-
Top 5 samenstellen van leuke geschikte woningen
-
Eventueel attenderen op woningaanbod dat (nog) niet op www.funda.nl staat
-
Inplannen eerste bezichtigingen
-
Vooronderzoek in verband met geplande bezichtigingen (marktanalyse, relevante transacties, etc.)
-
Advies en begeleiding van de eerste bezichtigingen
-
Evaluatie en aankoopadvies na afloop van de eerste bezichtigingen
-
Indien nodig in contact brengen met partners op het gebied van bouw- en verbouw
-
Selectie van top 3 woningen / samenstellen “short list”
-
Advies en begeleiding van meerdere aankoopbezichtigingen
-
Advies en begeleiding van de eerste aankoopbezichtiging
Onderzoek van geselecteerde woning(en) voorafgaand aan bezichtiging (marktanalyse, relevante transacties)
Evaluatie aankoopbezichtiging en uitbrengen concreet aankoopadvies
Account aanmaken www.mijnnvm.nl
Vaststellen marktwaarde en waardepotentieel (doel: goede aankoop nu maar ook voor de toekomst)
Afbakenen onderhandelingstactiek (hoe gaan wij de beste prijs en voorwaarden eruit slepen)
Aankooponderhandelingen voeren met de verkopende partij
Bevestiging per email van de bereikte overeenstemming
Versturen van jouw personalia + ID-bewijzen naar verkopende partij
Controleren van de koopovereenkomst of alle afspraken juist staan weergegeven
Verzorgen ondertekening koopovereenkomst door jou als kopende partij
Bewaken termijnen ontbindende voorwaarden en bankgarantie/waarborgsom
Administratieve afwikkeling van de verkoop (controleren nota van afrekening en akte van levering)
Begeleiding Bouwkundige keuring (indien van toepassing)
Controleren van de woning voorafgaand aan de eigendomsoverdracht (voldoet de woning aan alle afspraken)
Begeleiding van de eigendomsoverdracht bij de notaris
Nazorg / Aftersales mochten er na de overdracht nog bijzonderheden naar voren komen
* Totale kosten vaste kosten (incl. BTW)
* Bonus afhankelijk van het onderhandelingsresultaat: (vraagprijs -/- aankoopprijs)
€ 2.950*
€ 3.950*
Aankooppakket Gericht
Ben je al een tijdje actief op zoek en heb je nu een leuk huis gevonden? Dan is gerichte aankoopondersteuning door Blauwe Eik als jouw persoonlijke NVM-aankoopmakelaar de slimme keuze!
Kosten:
€ 250,- opstartkosten, als je klant wordt van Blauwe Eik zullen wij deze startkosten in rekening brengen voordat je als eerste de nieuwe woningen ontvangt en zullen wij de aankoop voorbereiden.
€ 175,- per bezichtiging, bij het gerichte aankooppakket zal dit bedrag in rekening gebracht worden bij iedere volgende bezichtiging na de eerste bezichtiging en/of onderhandeling. Onze kosten zijn hierna NO CURE NO PAY. Alleen bij aankoop betaal je vervolgens de courtage.
Zo gaan we met je mee voor een gerichte aankoopbezichtiging. Wij stellen de kritische vragen die jou helpen de juiste keuze te maken. Past dit huis wel bij je? Wat is het huis waard? Wat is het waarde-potentieel voor de toekomst mocht je het huis weer willen verkopen? Dat zijn belangrijke vragen die wij voor jou beantwoorden. Verder zorgen we er natuurlijk voor dat je de woning zo goed mogelijk aankoopt tegen de beste prijs en voorwaarden. Ook regelen wij de verdere afhandeling van de aankoop. Zo ben je bij iedere stap verzekerd van deskundig en professioneel advies.
Aankooppakket Volledig
Sta je nog aan het begin van jouw zoek- en oriëntatieproces? In die situatie is het aankooppakket Compleet iets voor jou.
Kosten:
€ 250,- opstartkosten, als je klant wordt van Blauwe Eik zullen wij deze startkosten in rekening brengen voordat je als eerste de nieuwe woningen ontvangt en zullen wij de aankoop voorbereiden. Onze kosten zijn hierna NO CURE NO PAY. Alleen bij aankoop betaal je vervolgens de courtage.
Alle bezichtigingen zijn inbegrepen, alle bezichtigingsafspraken proberen wij met je mee te gaan, mits onze agenda dit toelaat.
Wij gaan graag met jouw woonwensen aan de slag. Om te beginnen zoeken we in de juiste omgeving geschikte woningen voor jou. Ook krijg je van A tot Z deskundig en professioneel advies zodat jij de enige juiste keuzes maakt die leiden tot de aankoop van jouw droomwoning.
