Burgemeester Norbruislaan 340 3555 EN Utrecht

€ 389.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

    Reageren op deze woning

    • Overzicht
    • Kenmerken
    • Omschrijving
    • Media (46)
    • Op kaart
    • Brochure

    Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraagprijs € 389.000,- k.k.
    • Bouwvorm
    • Bouwjaar1951
    • BouwvormBestaande bouw
    • SpecifiekGedeeltelijk gestoffeerd
    • LiggingIn woonwijk
    • Soort dakPlat dak
    • Oppervlakte en inhoud
    • Woonoppervlakte62 m²
    • Inhoud237 m³
    • Aantal externe bergruimtes2
    • Indeling
    • Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
    • Aantal woonlagen1 woonlagen
    • Parkeren
    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
    • Overige
    • Permanente bewoning Ja
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte
    • Tv kabel Ja
    • Natuurlijke ventilatie Ja

    Uitgebreide omschrijving

    Bekijk ook onze exclusieve woonvideo of 360 graden virtuele tour voor een goede impressie van dit leuke appartement met fantastische tuin (!) in de rustige en populaire wijk Zuilen.

    Dit leuke en complete appartement (bouwjaar 1951 // circa 62m2) met berging is gelegen in de populaire wijk Zuilen. Op steenworp afstand van alle voorzieningen, twee ruime slaapkamers en een tuin van maar liefst 59m2 is het een waar pareltje te noemen.

    Kenmerkend voor dit leuke appartement is met stipt op 1 de diepe achtertuin op het zuidwesten waar, door de omvang, heerlijk de hele dag de zon te vinden is, de twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning, de verzorgde badkamer voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en wastafel, de ruime woonkamer, de complete keuken voorzien van alle benodigdheden en de ruime vrijstaande berging waardoor er meer dan voldoende opbergruimte is. Verder is de woning voorzien van een energielabel D, kunststofkozijnen aan de voor -en achterzijde van het complex en is het appartement geheel voorzien van dubbele beglazing.

    De woning ligt in een levendige omgeving om de hoek van veel groen en de Vecht, dichtbij voorzieningen zoals winkels, leuke restaurantjes en koffietentjes, kinderdagverblijven, scholen, openbaar vervoer (bushalte voor de deur en station Zuilen op fietsafstand) en uitvalswegen. De binnenstad ligt op slechts 15 minuten fietsen van de woning, maar je bent ook zo in het natuurgebied rondom de Vecht en de Maarsseveense Plassen.

    Kortom, een top appartement op een top locatie. Kom langs en ervaar het zelf, de koffie staat klaar!

    Indeling:
    Begane grond:
    Bij binnenkomst via de entree betreed je een ruime hal met de meterkast. Vanuit deze centrale hal zijn alle vertrekken in het appartement toegankelijk. Dankzij de praktische indeling is elke vierkante meter optimaal benut, wat zorgt voor een zeer comfortabele woonervaring.

    Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee volwaardige slaapkamers (ca. 12 & 9 m²). De master bedroom ligt op de hoek en beschikt over twee grote raampartijen, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. Door de oostelijke ligging kun je hier in de ochtend genieten van een zonsopgang vanuit bed!

    De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als multifunctionele werkruimte en beschikt over een ingebouwde kast, waarin ook de aansluiting voor de wasmachine keurig is weggewerkt. Deze kamer is flexibel inzetbaar als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.

    Aan de achterzijde bevindt zich de lichte en sfeervolle woonkamer (ca. 17 m²), welke onlangs nog volledig is geschilderd. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging aan de tuinzijde, baadt deze ruimte in het daglicht. De rechthoekige indeling maakt het eenvoudig om een gezellige zithoek én een eethoek te creëren. Via een deur heb je direct toegang tot de heerlijke tuin, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven.

    De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een Bauknecht koelkast, een combi oven/magnetron, een vijfpits gasfornuis met bijpassende RVS afzuigkap, en een Whirlpool vaatwasser. Er is tevens ruimte voor een gezellige ontbijtbar, perfect voor een snelle koffie in de ochtend.

    Centraal in de woning ligt de moderne, inpandige badkamer. Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche, een stijlvolle wastafel met bijpassend meubel, een designradiator en een hangend toilet. De badkamer is uitgevoerd in een tijdloze wit-grijze kleurstelling, met speelse accenttegels die zorgen voor een eigentijdse en frisse uitstraling.

    Tuin:
    De tuin is door de oppervlakte van maar liefst 59 m2 een absoluut pluspunt van dit appartement. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je de gehele dag van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een ruime, stenen berging die perfect is voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of andere opslag. Aangrenzend aan de berging is een praktische overkapping geplaatst. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een handige achterom.

    Bijzonderheden:
    – Woonoppervlakte: ca. 62 m2;
    – Bouwjaar medio 1951;
    – Energielabel D;
    – Meterkast volledig vernieuwd in 2023;
    – Actieve VvE, bijdrage € 171,- per maand;
    – Verwarming en warm water middels CV ketel (merk: Vaillant ECO Tec);
    – Gratis parkeren in de wijk;
    – Oplevering in overleg.

    +

    Kan ik je ergens mee helpen?

    Vul onderstaand formulier in,
    wij bellen je graag terug!

      Loading