Bekijk ook onze exclusieve woonvideo voor een goede impressie van deze moderne, verrassend lichte en fraai vormgegeven hoekwoning!

In de populaire en kindvriendelijke wijk Terwijde staat deze instapklare hoekwoning (ca. 125 m² woonoppervlakte / perceel ca. 231 m² / energielabel A), met een unieke ligging aan het water en een heerlijk vrij uitzicht.

De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met imposante hoge raampartijen, een moderne keuken, drie multifunctionele (slaap)kamers, een multifunctionele entresol en een riante tuin rondom. De grote aangebouwde schuur aan de voorzijde is ideaal voor het stallen van fietsen of het creëren van extra bergruimte.

De locatie is uitstekend: lekker rustig, groen en ruim qua opzet maar toch dichtbij alle relevante voorzieningen. Op korte afstand vind je Winkelcentrum Terwijde, Station Terwijde, De Haarrijnse Plas, het Máximapark & ’t Lint, winkelgebied The Wall, het St. Antonius Ziekenhuis, diverse onderwijsvoorzieningen en sportfaciliteiten. Ook de uitvalswegen A2/A12 en de binnenstad van Utrecht zijn eenvoudig bereikbaar en Amsterdam binnen 20 minuten.

Kom gerust een kijkje nemen bij deze ruime en moderne gezinswoning aan het water!
De koffie staat voor je klaar!

Indeling

Begane grond
Entree met hal, garderobe en een toiletruimte met hangend toilet en fontein.

De ruime en lichte woonkamer bevindt zich in het midden van de woning en is dankzij de hoge, vloer-tot-plafond raampartijen bijzonder licht en sfeervol. Vanuit hier heb je prachtig vrij uitzicht op de zijtuin en het water.

Aan de achterzijde tref je de keukenruimte. De keuken is geplaatst in een ruime hoekopstelling en uitgevoerd in een moderne en tijdloze crème kleurstelling met donker natuursteen werkblad. De keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron, een rvs-afzuigkap en biedt veel werk- en opbergruimte. Via een trap vanuit de keuken bereik je Het waterterras.

De begane grond is voorzien van een mooie Jatoba houten vloer en een strak gestuukte wand-/ en plafondafwerking.

Tuin
De woning beschikt over een heerlijke tuin aan zowel de voorzijde als de zijkant van de woning. Door de ligging biedt de tuin veel privacy en de hele dag zon. Dankzij de ligging aan het water geniet je van maximale privacy en een prachtig vrij uitzicht.

In de zomer kun je hier varen (Haarrijnseplas is bereikbaar) of een frisse duik nemen, en in de winter biedt het water bij vorst de mogelijkheid om te schaatsen. Hoe lekker is dat!?

Eerste verdieping
De eerste verdieping is uitgevoerd als een sfeervolle entresol, een prachtige open ruimte die perfect dienst kan doen als werk- of studeerkamer. Vanuit deze ruimte heb je een prachtig uitzicht op het water en de omgeving.

Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer, welke licht en praktisch is ingedeeld.
Deze verdieping is voorzien van een lichte tapijtvloer en een strak gestuukte wand-/ en plafondafwerking.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een ruime overloop met toegang tot twee volwaardige slaapkamers, een waskast met plek voor de wasmachine en droger, en de badkamer.

Via de overloop is het riante balkon op het noordoosten bereikbaar, waar je geniet van het prachtige uitzicht over het water.

De badkamer is royaal van formaat, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, douche met hydrojets, een wastafel, een tweede hangend toilet en mechanische ventilatie.

Ook de tweede verdieping is voorzien van een tapijtvloer en een strak gestuukte wand-/ en plafondafwerking.

Bijzonderheden
– Bouwjaar: 2003;
– Woonoppervlakte: ca. 125 m², Inhoud: ca.509 m³;
– Perceel: ca. 231 m²;
– Energielabel: A;
– Grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht waarbij de canon erfpacht eeuwigdurend is afgekocht (AV1989);
– Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
– Eventueel extra (4de ) slaapkamer realiseerbaar op de eerste verdieping;
– Gave architectuur door de hoge raampartijen aan de zijkant van de woning;
– Tuin met maximale privacy en vrij uitzicht over het water;
– Varen en zwemmen in de zomer, schaatsen in de winter!;
– Grote aangebouwde schuur aan de voorzijde;
– Oplevering in overleg.