BEKIJK OOK ONZE VIDEO OF 360 GRADEN VIRTUELE TOUR VOOR EEN GOEDE INDRUK VAN DIT GAVE, ENERGIEZUINIGE 3-KAMER APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING NABIJ WINKELCENTRUM TERWIJDE EN LEIDSCHE RIJN CENTRUM!

Laat je verrassen door dit strak en smaakvol afgewerkte, gelijkvloerse, lichte 3-kamer appartement (ca. 72,5 m² woonoppervlakte / bouwjaar medio 2019) gelegen op de tweede verdieping van een jong en modern appartementencomplex in de kindvriendelijke woonwijk Terwijde. Het appartement is volledig gasloos en beschikt hierdoor over een mooi energielabel A! De huidige eigenaren hebben de woning met ontzettend veel liefde en plezier bewoond en zijn nu op zoek naar een nieuwe trotse eigenaar.

Kenmerkend voor dit fraaie appartement is de lichte en goed indeelbare woonkamer (ca. 24 m2), het heerlijk ruime balkon (ca. 11 m2) op het zonnige zuiden met prachtig uitzicht op de skyline van Utrecht én Leidsche Rijn, de strakke open keuken (ca. 9 m2) voorzien van luxe inbouwapparatuur, de twee ruime en multifunctionele (slaap)kamers (ca. 11 en 16 m2), de moderne en complete badkamer (ca. 5 m2) v.v. inloopdouche, de eigen berging in de onderbouw (ca. 5 m2) én de eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Dit gave appartement is volledig instapklaar! Tevens is deze woning ideaal voor forenzen, gezien het treinstation Terwijde zich op korte loopafstand bevindt.

Winkelcentrum Terwijde ligt op korte afstand en biedt een breed scala aan winkels en voorzieningen. Ook de stations Utrecht Terwijde en Utrecht Leidsche Rijn zijn op loopafstand bereikbaar, waardoor het oude stadshart van Utrecht in slechts 4 minuten met de trein bereikbaar is. Liever op de fiets naar het bruisende centrum van Utrecht? Ook dat is binnen 15 minuten mogelijk! Daarnaast ligt Leidsche Rijn Centrum praktisch om de hoek, het bruisende ‘tweede stadshart’ van Utrecht.

De uitvalswegen A2 en A12 zijn snel te bereiken. Voor ontspanning en recreatie biedt de omgeving volop mogelijkheden: Het Maximapark om een heerlijke wandeling te maken, ’t Lint voor een heerlijk rondje fietsen, hardlopen of skaten, het prachtige Kasteel De Haar, gezellige restaurants en horecagelegenheden inde nabije omgeving, diverse sportfaciliteiten, meerdere basis- en middelbare scholen en natuurlijk het recreatiegebied “De Haarrijnse Plas”.

Kom gerust een kijkje nemen, de koffie staat voor je klaar!

Indeling
Begane grond:
Centrale hal, entree met bellentableau, postbussen, toegang tot de lift, het trappenhuis, het afgesloten parkeerterrein en de gezamenlijke fietsenstalling.

Appartement:
Vanaf het portiek tref je de entree van dit mooie appartement. Lange hal met garderobe, die toegang biedt tot de royale en lichte woonkamer met open keuken, de twee ruime en multifunctionele (slaap)kamers, de separate toiletruimte uitgevoerd in een neutrale betegeling en voorzien van hangend toilet en fontein, de praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en de modern uitgevoerde badkamer.

Aan de linkerzijde van het appartement bevindt zich de royale woonkamer (ca. 5.27 x 4.53 m) met open keuken welke, door de plaatsing van grote raampartijen, baadt in het zonlicht. De riante breedtemaat van de woonkamer geeft volop mogelijkheden om de indeling volledig naar eigen wens in te richten. Vanuit de woonkamer is er middels een openslaande deur toegang tot het ruime balkon.

Het riante balkon (ca. 2,42 x 4,34 m) is gelegen op het zonnige zuiden. Dit is dé plek om te heerlijk te ontspannen met een goed boek en om op ieder moment van de dag te genieten van de heerlijke zon! Doordat het balkon zich deels inpandig bevindt, is het hier van het voorjaar tot en met het najaar al snel aangenaam om te kunnen genieten van het buiten zijn.

De moderne keuken is geplaatst in een lange wandopstelling, waardoor er voldoende ruimte overblijft voor het plaatsen van een grote eettafel. De keuken is strak en modern uitgevoerd, met hoogglans witte fronten en een mooi antraciet granieten werkblad. Tevens is de keuken voorzien van diverse AEG inbouwapparatuur, te weten: Een 4-pits keramische kookplaat, een Quooker kokend waterkraan, een combi-oven/ magnetron, een koel-/ vriescombinatie, een vaatwasser en een rvs- afzuigkap. Een geweldige plek om te genieten van een ovenheerlijk diner met familie, vrienden en kennissen!

Via de lange hal zijn de twee ruime en multifunctionele (slaap)kamers bereikbaar. De “masterbedroom” (ca. 3,46 x 4,52 m) is zeer licht te noemen en biedt voldoende ruimte voor de plaatsing van een groot tweepersoonsbed en kledingkast. Deze slaapkamer beschikt over grote raampartijen met draai-/ kiepramen, waardoor je kunt genieten van het vrije uitzicht op de omgeving. De tweede slaapkamer (ca. 2,62 x 4,34 m) bevindt zich in het midden van het appartement, is tevens zeer licht te noemen, en geeft direct toegang tot het zonnige balkon. Deze kamer is ook in gebruik te nemen als werk-, studeer- of kinderkamer.

De moderne badkamer (ca. 2,75 x 1,78 m) is uitgevoerd in een neutrale wit- en grijze betegeling en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel in een mooie houtlook, een praktische wandkast en vloerverwarming.

Vanuit de hal is tevens de separate toiletruimte te vinden, deze is eveneens modern afgewerkt in dezelfde kleurstelling als de badkamer.

Het gehele appartement beschikt over een strakke wand- en plafondafwerking en een lichte laminaatvloer met vloerverwarming welke per ruimte te reguleren is.

Kortom: Een volledig instapklaar appartement, waar je niets meer aan hoeft te doen!

Benieuwd naar deze mooie, gelijkvloerse woning met eigen berging en parkeerplaats? Kom gezellig langs! De koffie staat klaar!

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: ca. 72,5 m2;
• Inhoud: ca. 251 m3;
• Bouwjaar 2019;
• Actieve VVE, bijdrage per maand ca. € 160,13 voor het appartement en ca. € 23,79 voor de parkeerplaats;
• Volledig geïsoleerd;
• Definitief energielabel A;
• Kunststof kozijnen v.v. HR++ glas;
• Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
• Vloerverwarming door het gehele appartement (per ruimte te reguleren);
• Het appartementencomplex beschikt over een liftvoorziening;
• Het appartement is volledig gelijkvloers;
• Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein;
• Eigen berging in de onderbouw;
• Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!