* English text, see below
BEKIJK OOK ONZE VIDEO OF 360 GRADEN VIRTUELE TOUR VOOR EEN GOEDE INDRUK VAN DIT INSTAPKLARE, ENERGIEZUINIGE 3-KAMER-HOEKAPPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS(!) EN BERGING NABIJ WINKELCENTRUM TERWIJDE EN LEIDSCHE RIJN CENTRUM!
Kom binnenkijken bij dit instapklare en gelijkvloerse 3-kamer HOEK appartement (ca. 65,4 m2 woonoppervlakte / bouwjaar medio 2020) gelegen op de 3e verdieping van een jong en modern appartementencomplex in de kindvriendelijke woonwijk Terwijde. Het appartement is gasloos en beschikt over een mooi energielabel A!
Kenmerkend voor dit appartement is de efficiënte indeling met een heerlijk lichte woonkamer (ca. 24 m²) dankzij de raampartijen in de achter- en zijgevel, de moderne open keuken met al het wenselijke inbouwapparatuur, de twee volwaardige en multifunctionele slaapkamers (ca. 7 en 13 m²), de nette en complete badkamer (ca. 4 m²) met inloopdouche, het ruime en zonnige balkon (ca. 11 m²) gelegen op het zuiden, een eigen praktische berging (ca. 5 m²) in de onderbouw en een privé parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. De hoekligging op de derde verdieping zorgt bovendien voor prettig extra lichtinval en een vrij uitzicht!
Winkelcentrum Terwijde ligt op korte afstand en biedt een breed scala aan winkels en voorzieningen. Ook de stations Utrecht Terwijde en Utrecht Leidsche Rijn zijn op loopafstand bereikbaar, waardoor het oude stadshart van Utrecht in slechts 4 minuten met de trein bereikbaar is. Liever op de fiets naar het bruisende centrum van Utrecht? Ook dat is binnen 15 minuten mogelijk! Daarnaast ligt Leidsche Rijn Centrum praktisch om de hoek, het bruisende ‘tweede stadshart’ van Utrecht.
De uitvalswegen A2 en A12 zijn snel te bereiken. Voor ontspanning en recreatie biedt de omgeving volop mogelijkheden: Het Maximapark om een heerlijke wandeling te maken, ’t Lint voor een heerlijk rondje fietsen, hardlopen of skaten, het prachtige Kasteel De Haar, gezellige restaurants en horecagelegenheden inde nabije omgeving, diverse sportfaciliteiten, meerdere basis- en middelbare scholen en natuurlijk het recreatiegebied “De Haarrijnse Plas”.
Kom gerust een kijkje nemen, de koffie staat voor je klaar!
Indeling
Begane grond:
Centrale hal, entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de lift, het trappenhuis, het afgesloten parkeerterrein en de gezamenlijke fietsenstalling.
Derde verdieping:
Vanaf het portiek tref je de entree van dit instapklare appartement. Binnenkomst in de lange hal met garderobe en toegang tot de gezellige woonkamer met een open keuken, de twee volwaardige slaapkamers, de complete en verzorgde badkamer, de separate toiletruimte welke is voorzien van een neutrale betegeling en uitgerust met een hangend toilet en fontein, de praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger en extra bergruimte.
De lichte en goed indeelbare woonkamer (ca. 5.80 x 4.93m) beschikt over een fijne hoeveelheid lichtinval door de raampartijen in de zij- en achtergevel. De ruimte leent zich perfect om in te delen in een gezellige zithoek met ook ruimte voor een eettafel. Via een openslaande deur is er toegang tot het zonnige balkon. Voor extra comfort zijn hier screens geplaatst, waarmee je eenvoudig de zon reguleert.
Het verrassend ruime balkon (ca. 2,56 x 4.25 m) is gelegen op het zonnige zuiden, zodat je de hele dag van de zon kunt genieten. Het balkon biedt een heerlijk vrij uitzicht en is ruim genoeg voor een gezellige loungebank, waardoor het de ideale plek is om te ontspannen of te borrelen!
De stijlvol uitgevoerde open keuken is modern ingericht in een rechte opstelling met zwarte houtlook fronten en beschikt over een mooi werkblad in betonlook. De complete keuken is uitgerust met al de wenselijke inbouwapparatuur (merk: Etna), waaronder een 4-pits inductiekookplaat, een recirculatieafzuigkap, een vaatwasser én een koel-vriescombinatie.
De eerste volwaardige slaapkamer (ca. 4.04 x 3.32m) bevindt zich op de hoek van het appartement en heeft hierdoor veel lichtinval! De fijne lichte kamer heeft genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed én een kledingkast. De tweede multifunctionele slaapkamer (ca. 2.43 x 3.14m) bevindt zich aan de achterzijde en leent zich perfect om in te richten als logeer-, werk-of kinderkamer!
De inpandige en goed onderhouden badkamer (ca. 2.43 x 3.14m) is uitgevoerd in een neutrale wit- en grijze betegeling, een ruime inloopdouche met een glazen wand in stijlvol zwart frame, een wastafel met meubel, een praktische wandkast, een spiegel met verlichting, een radiator en vloerverwarming.
Het gehele appartement is strak afgewerkt met strak gestucte wanden en een moderne houtlooktegelvloer mét vloerverwarming.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: ca. 65,4 m2;
• Inhoud: ca. 224 m3;
• Bouwjaar 2020;
• Actieve VVE, bijdrage per maand ca. € 173,- (ca. € 134,21 voor het appartement en ca. € 35,76 voor de parkeerplaats);
• Volledig geïsoleerd;
• Definitief energielabel A;
• Houten kozijnen v.v. HR++ glas;
• Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
• Vloerverwarming door het gehele appartement;
• Het appartementencomplex beschikt over een liftvoorziening en zonnepanelen;
• Het appartement is volledig gelijkvloers;
• Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein;
• Eigen berging in de onderbouw;
• Oplevering in overleg.
Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!
English text
ALSO CHECK OUT OUR VIDEO OR 360-DEGREE VIRTUAL TOUR FOR A GREAT IMPRESSION OF THIS MOVE-IN READY, ENERGY-EFFICIENT 3-BEDROOM CORNER APARTMENT WITH ITS OWN PARKING SPACE (!) AND STORAGE ROOM, CLOSE TO TERWIJDE SHOPPING CENTER AND LEIDSCHE RIJN CENTER!
Step inside this move-in ready, single-level 3-bedroom corner apartment (approx. 65.4 m² of living space / built around 2020), located on the 3rd floor of a modern apartment complex in the child-friendly Terwijde neighborhood. The apartment is gas-free and boasts an excellent energy label A!
A key feature of this apartment is its efficient layout, with a wonderfully bright living room (approx. 24 m²) thanks to the large windows on both the rear and side façades, a modern open-plan kitchen equipped with all desirable built-in appliances, two full-sized and versatile bedrooms (approx. 7 m² and 13 m²), a neat and complete bathroom (approx. 4 m²) with walk-in shower, a spacious and sunny south-facing balcony (approx. 11 m²), a private practical storage room (approx. 5 m²) in the basement, and a private parking space in the secured inner courtyard. The corner position on the third floor also provides extra natural light and unobstructed views!
Terwijde Shopping Center is just a short distance away and offers a wide range of shops and amenities. The Utrecht Terwijde and Utrecht Leidsche Rijn train stations are within walking distance, making Utrecht’s historic city center reachable in just 4 minutes by train. Prefer to cycle to Utrecht’s vibrant city center? That’s possible in only 15 minutes! Leidsche Rijn Center, Utrecht’s lively “second city center,” is practically around the corner.
The A2 and A12 motorways are easily accessible. For relaxation and recreation, the area offers plenty of options: enjoy a lovely walk in Maximapark, cycle, run, or skate along ’t Lint, visit the beautiful De Haar Castle, or explore the many cozy restaurants and cafés nearby. You’ll also find various sports facilities, several primary and secondary schools, and of course the recreational area “De Haarrijnse Plas.”
Feel free to come and take a look—coffee is ready for you!
