Ben je op zoek naar een 3-kamer appartement die je naar hartenlust geheel naar eigen smaak kunt verbouwen en inrichten? Dan is dit je kans!
Wij bieden aan dit leuke klusappartement met een lichte balkongerichte woonkamer, 2 slaapkamers, een inpandige badkamer, een separaat toilet, een balkon gelegen op het oosten en een berging op de begane grond.
Dit appartementencomplex is gebouwd in 1979 . Het appartement beschikt over een woonoppervlak van maar liefst 67m2 en is gelegen een gezellige woonwijk Fokkesteeg nabij park Oudegein.
Kenmerkend voor dit appartement is de uiterst praktische indeling, de vele lichtinval dankzij de grote raampartijen, de 2 volwaardige slaapkamers , de inpandige badkamer, de fijne en praktisch indeelbare woonkamer en de praktische keuken met vele opstellingsmogelijkheden.
Dit leuke appartement is gelegen op een populaire en centrale locatie in Nieuwegein. Er zijn tal van voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum Cityplaza, diverse sportvoorzieningen, diverse openbaar vervoer mogelijkheden en uitvalswegen.
Kortom: ben je op zoek naar een appartement die je geheel naar eigen smaak kan verbouwen met een tal van mogelijkheden?
Kom dan gezellig een kijkje nemen en neem contact op om de mogelijkheden verder door te nemen!
Indeling:
Verdieping:
Entree, ruime hal, berging, toiletruimte v.v. staand toilet met fonteintje, badkamer v.v. douche en wastafel + wasmachineaansluiting en toegang tot 2 volwaardige slaapkamers en de woonkamer.
De woonkamer is licht en makkelijk indeelbaar en is voorzien van een open keuken. Deze keuken is eenvoudig qua uitvoering maar er is voldoende ruimte beschikbaar om jouw droomkeuken te plaatsen.
Balkon:
Het balkon op het oosten is ruim en gelegen aan de woonkamer. Onder het genot van een drankje kun je hier heerlijk genieten van de ochtend en begin van de middagzon.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1979;
– Woonoppervlak ca. 67m2;
– Het appartementsrecht is in volle eigendom;
– Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels stadsverwarming;
– Bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig in de verkoopdocumentatie;
– Asbestinventarisatie rapport aanwezig in de verkoopdocumentatie;
– Energielabel: C;
– Woning is geheel naar eigen smaak te verbouwen;
– In de woning zijn de volgende zaken niet aanwezig: inbouwapparatuur keuken, koelkast, vloerafwerking;
– Actieve Vereniging van eigenaren;
– Koper dient de woning zelf te bewonen;
– Notaris ter keuze verkoper;
– De servicekosten bedragen circa € 151,19 voor het appartement en circa € 21,77 voor de berging per maand.
– Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het Utrechts Stadsarchief.
– Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente;
– Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje “Toelichting aanvullende bepalingen Woonin”;
– Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting;
– NVM Asbestclausule en Ouderdomsclausule van toepassing;
– Niet-bewoningsclausule van toepassing;
– Wij hebben er alles aan gedaan om de informatie over deze woning zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven;
– Fouten zijn nooit uit te sluiten, dus controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
Oplevering in overleg.
Particularities:
– Buyer must occupy the home theirself;
– The seller chooses the notary’s office;
– Additional conditions apply to the sale, which are stated in this brochure under the tab “Explanation
of additional provisions Woonin”;
– Explanation of NEN2580: The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring
Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication
of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude different
measurement results, for example due to differences in interpretation or limitations when carrying
out the measurement;
– NVM Asbestos Clause and Old Age Clause apply;
– The ‘Non-occupancy’ clause applies;
– We have done everything we can to display the information about this property as accurately and
up-to-date as possible;
– Errors can never be ruled out, so when purchasing this home, check the matters that could
influence your decision.
