Onze volgers eerst! Edmond Audranstraat 27 in Utrecht
De woning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne open keuken, twee buitenruimtes (grote voortuin en een balkon aan de achterzijde boven het water), maar liefst vier slaapkamers en een fijne badkamer.
De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Terwijde die herkenbaar is door de gezellige woonwijken, de verschillende bouwstijlen van de woningen en de aanwezigheid van water. De wijk is ruim opgezet en heeft brede vaarten en kleine bruggetjes. Centraal in Terwijde ligt het Waterwinpark. Dit park is een openbare ruimte voor heel Leidsche Rijn vol groen en speelmogelijkheden. Naast dit park en het Maximapark (op loopafstand!) treft u in de directe omgeving diverse scholen, een kinderspeelplaats, een bibliotheek, een gezondheidscentrum, het nieuwe winkelcentrum Terwijde en het NS station (op nog geen 10 minuten van Utrecht Centraal) aan. De wijk is bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Vleuten, Utrecht Stad en de uitvalswegen naar de A2 en A12.
Kenmerken voor deze woning zijn: een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein, zeer lage vve kosten, een berging te bereiken vanuit de voortuin, de strakke afwerking van alle vertrekken en een voortuin op het zuiden. Kortom: een fijne eengezinswoning waar u zeker een kijkje moet nemen!
Bijzonderheden:
– Het betreft een appartementsrecht, Gemeente Utrecht, Sectie W no. 766 A33;
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
– Servicekosten bedragen maandelijks ca. € 44,88 (woning: € 29,88 / parkeren: € 15,-);
– Goed onderhouden eengezinswoning in een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen in de directe omgeving, zoals het winkelcentrum Terwijde;
– Op loopafstand van het Maximapark;
– Een eigen parkeerplaats voor de woning op een afgesloten parkeerterrein;
– De ramen hebben deels houten deels aluminium kozijnen met draai-/kiepramen;
– De raamkozijnen aan de achterzijde van de woning zijn van aluminium waardoor ze onderhoudsvriendelijk zijn;
– Verwarming middels stadsverwarming;
– Berging in de voortuin;
– Ruime voortuin gelegen op het zuiden waar u tot de zonsondergang heerlijk kunt zitten!;
– Balkon aan de achterzijde gelegen op het noorden.
Vraagprijs €325.000, – k.k.
voor meer informatie en/of een bezichtiging plannen:
030 – 889 33 30
info@blauweeik.nl
www.blauweeik.nl
http://www.blauweeik.…straat-27/
— Products shown: Je huis verkopen?, Taxatierapport van je huis nodig? and Blauwe Eik Makelaardij.
