BEKIJK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DIT FRAAIE 3-KAMER APPARTEMENT!

Uniek 3-kamer hoekappartement (ca. 86m2 woonoppervlakte / bouwjaar 2007) gelegen op de derde woonlaag van een modern appartementencomplex in de Waterwijk van de populaire woonwijk ’t Zand. Het appartement is royaal qua opzet en beschikt over een fijn balkon (zuiden), een eigen berging in de onderbouw (ca. 6m2) alsmede een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein.

Kenmerkend is het strakke afwerkingsniveau, de heerlijk lichte woonkamer (ca. 26m2), de complete keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, de 2 volwaardige multifunctionele (slaap-)kamers (ca. 16 & 15m2), de ruime verzorgde badkamer (ca. 4,5m2) v.v. douche en bad, de separate berging/wasruimte en het fraaie uitzicht over een voorgelegen water en groen.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke, rustige en waterrijke omgeving in ’t Zand met alle faciliteiten op steenworp afstand. Zo zijn diverse basisscholen, de kinderopvang, station, sportfaciliteiten en het uitgebreide Winkelcentrum Terwijde lopend te bereiken.

De woning is bovendien gelegen op korte loopafstand van het prachtige Máximapark, dat in 2014 uitgeroepen werd tot het meest geliefde park van Nederland! Hier kun je heerlijk wandelen en hardlopen langs de bloemrijke Vlinderhof en kinderen kunnen fijn spelen in de Bosspeeltuin. Station Utrecht Terwijde en diverse bushaltes zijn lopend te bereiken en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A2 en de A12 alsmede het Leidsche Rijn Centrum. Ook de binnenstad is binnen 15/20 minuten op de fiets te bereiken.

Kom gerust een kijkje nemen, de koffie staat voor je klaar!

Indeling:
Begane grond:
Entree, brievenbussen, intercom/videofoon. Centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie. Het appartement beschikt over een grote eigen berging (ca. 6m2) in de onderbouw. Op het afgesloten parkeerterrein van het complex heeft dit appartement een eigen vaste parkeerplek.

Derde verdieping:
Entree van het appartement, lange hal met een tweetal bergkasten waarvan één met opstelplaats voor de wasmachine-/ droger, separate toiletruimte, twee ruime multifunctionele slaapkamers, nette badkamer met ligbad met whirlpool, douchegelegenheid en wastafelmeubel.

Vanuit de hal bereik je alle vertrekken van de woning. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen over de volle breedte. Deze ruimte laat zich makkelijk indelen en biedt plaats aan een relaxte zithoek en een gezellige eettafelopstelling.

Vanuit de woonkamer bereik je de complete keuken, geplaatst in een parallel opstelling en voorzien van een composiet aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals 4 pits keramische kookplaat, vaatwasser, RVS afzuigkap (circulatie), combi-oven/ magnetron en koelkast met vriesvak.

Vanuit de keuken en vanuit de hal is een riante slaapkamer te bereiken met loopdeur naar het balkon (mogelijkheid om een eetkamer te realiseren). De tweede ruime kamer beschikt over een grote vaste kast en heeft mooi uitzicht vanuit het raam. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer en strakke wandafwerking.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: ca. 86m2;
– vrije plek, geen boven buren en aan 1 zijde geen buren;
– Inhoud: ca. 282m3;
– Bouwjaar: medio 2007;
– Berging in de onderbouw: ca. 6m2;
– 1x inpandige berging in het appartement zelf;
– Een heerlijk balkon op het zuiden;
– 1 eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein;
– Mogelijkheid om een extra slaapkamer te maken;
– Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 147,31 waarvan € 10,70 voor de parkeerplaats;
– Appartementencomplex voorzien van een liftinstallatie;
– Oplevering in overleg.

Interesse in dit mooie appartement? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!