Garmt Stuivelingsingel 33 3454 LC De meern

€ 525.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

Reageren op deze woning

  • Overzicht
  • Kenmerken
  • Omschrijving
  • Media (36)
  • Op kaart
  • Brochure

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 525.000,- k.k.
  • Bouwvorm
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder een kapwoning
  • Bouwjaar2009
  • BouwvormBestaande bouw
  • SpecifiekGedeeltelijk gestoffeerd
  • LiggingAan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Soort dakZadeldak
  • Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte148 m²
  • Perceeloppervlakte 119 m²
  • Inhoud538 m³
  • Aantal externe bergruimtes1
  • Indeling
  • Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen4 woonlagen
  • Parkeren
  • Garage Parkeerplaats, geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op afgesloten terrein
  • Overige
  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Mechanische ventilatie Ja
  • Tv kabel Ja
  • Buitenzonwering Ja
  • Dakraam Ja
  • Natuurlijke ventilatie Ja

Uitgebreide omschrijving

Bekijk de op maat gemaakte video en/of 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze luxe afgewerkte 2-onder-1-kapwoning!

Deze half-vrijstaande woning (ca. 148m ² woonoppervlakte) ligt in de sfeervolle en kindvriendelijke woonwijk “De Woerd”. Het huis ligt op een perceel van 119m2 en biedt een heerlijke tuin op het zonnige zuiden, een vrijstaande houten berging, alsmede een eigen parkeerplaats op het mandelig binnenterrein. Kenmerkend voor de woning is de prachtige uitstraling, het vrije uitzicht aan de voorzijde van de woning, de luxe keuken en badkamer, 2 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, alsmede de fraai afgewerkte tweede verdieping voorzien van 2 slaapkamers en een separate wasruimte! Deze prachtige wijk (gebouwd met een knipoog naar de jaren ’30 bouwstijl) is rustig, groen en ruim van opzet en op loopafstand vindt u alle benodigde voorzieningen, zoals dorpscentrum De Meern, Winkelcentrum Parkwijk, diverse scholen, leuke sportverenigingen, Castellum De Hoge Woerd, horecagelegenheden en gezondheidsvoorzieningen. Diverse parken, zoals het mooie Máximapark & ‘t Lint, liggen op wandel- en fietsafstand van het huis. Als u 10 minuten fietst, bevindt u zich in het centrum van Leidsche Rijn. Binnen 20 minuten fietsen bent u op CS-Utrecht en binnen 20/25 minuten fietsen staat u in hartje Utrecht. Met de auto bent u in een mum van tijd op de uitvalswegen A2 en A12. Kortom, een fantastische locatie om met uw gezin te wonen!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met modern hangend toilet en fontein (uitgevoerd in strakke grijs/wit betegeling), trapopgang naar de eerste verdieping, toegangsdeur naar de woonkamer en keuken. Vanuit de hal bereikt u de riante, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken met grote raampartij (noordzijde) gesitueerd. Deze moderne keuken, uitgevoerd in smaakvolle witte hoogglans kleurstelling en een natuurstenen werkblad, is voorzien van praktische pannenlades en alle wenselijke inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat (AEG), heteluchtoven (Bosch), stoomoven (Bosch), koelkast (Bosch), vrieskast (Bosch), vaatwasser (Siemens) en een chique RVS-schouw (Bosch). De keuken is geplaatst in een parallelopstelling. De gehele begane grond is voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds alsmede een neutrale laminaatvloer.

Tuin:
Vanuit de woonkamer bereikt u de lekkere, onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin (ligging zuiden, dus gehele dag zon!) voorzien van grote tegels, een groene erfafscheiding, buitenkraan, een achterom en een vrijstaande houten berging. De tuin is daarmee een heerlijke besloten plek om vol privacy van de zon te kunnen genieten. Daarnaast heeft de woning de beschikking over een eigen parkeerplek op de parkeerplaats van het besloten mandelig binnenterrein.

Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning is over de volle breedte een grote sfeervolle woningbrede slaapkamer gesitueerd welke uitzicht biedt op de straat. Aan de achterzijde van de woning is een tweede riante woningbrede slaapkamer gesitueerd (voorheen 2 slaapkamers), welke uitzicht biedt op de achtertuinen en het mandelig binnenterrein. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strak gestuukte wanden. Verder bevindt zich op de eerste verdieping de moderne vanuit de bouw vergrote inpandige badkamer, uitgevoerd in een strakke grijs/wit betegeling, voorzien van een groot ligbad, een douche, strak wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegel, handdoekradiator en een tweede hangend toilet. De badkamer is een plaatje!

Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één over de gehele breedte van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Tevens is op deze verdieping een ruime wasruimte aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Vliering:
In de nok van het dak bevindt zich een grote bergvliering, welke u een schat aan bergruimte biedt. De bergvliering is toegankelijk middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: ca. 148 m²;
– Inhoud: ca. 538 m³;
– Perceeloppervlakte: 119 m²;
– Bouwjaar: 2009;
– Begane grond is voorzien van strak stucwerk;
– De woning is voorzien van een luxe badkamer en keuken;
– De woning is voorzien van houten kozijnen met stompe deuren;
– Volledig geïsoleerd, energielabel A;
– De tuin is gelegen op het Zuiden;
– Royale bergvliering in de nok van het dak;
– Eigen parkeerplek voor de auto op een nabijgelegen mandelig parkeerterrein. Bijdrage aan de
vereniging ca. € 10,- per maand;
– Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in het voorjaar van 2020;
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

+

Kan ik je ergens mee helpen?

Vul onderstaand formulier in,
wij bellen je graag terug!

Loading