Henri Matissehof 3 3544 KB Utrecht

€ 485.000,- k.k.

Reageren op woning
Sluit

    Reageren op deze woning

    • Overzicht
    • Kenmerken
    • Omschrijving
    • Media (41)
    • Op kaart
    • Brochure

    Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraagprijs € 485.000,- k.k.
    • Bouwvorm
    • Soort woningEengezinswoning
    • Type woningTussenwoning
    • Bouwjaar2010
    • BouwvormBestaande bouw
    • SpecifiekGedeeltelijk gestoffeerd
    • LiggingAan water, in woonwijk, beschutte ligging
    • Soort dakPlat dak
    • Oppervlakte en inhoud
    • Woonoppervlakte146 m²
    • Perceeloppervlakte 130 m²
    • Inhoud510 m³
    • Aantal externe bergruimtes1
    • Indeling
    • Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
    • Aantal woonlagen3 woonlagen
    • Parkeren
    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
    • Overige
    • Permanente bewoning Ja
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte
    • Mechanische ventilatie Ja
    • Rolluiken Ja
    • Tv kabel Ja
    • Buitenzonwering Ja
    • Natuurlijke ventilatie Ja

    Uitgebreide omschrijving

    “Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze ruime eengezinswoning op een super locatie!”

    In de geliefde wijk “Het Zand” kan men wonen op een eiland, in rust en ruimte waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. De Henri Matissehof 3 (bouwjaar 2009, ca. 146 m2 woonoppervlakte) ligt in een rustige en ruim opgezette straat. Deze ruime eengezinswoning staat op een wooneiland wat tevens privéterrein is; de woningen zijn toegankelijk via een eigen brug. De eilanden bestaan uit twee parallel geplaatste huizenblokken welke een knusse en kindvriendelijke woonomgeving bieden. Kinderen kunnen veilig spelen voor de deur door onder andere de aanwezigheid van een speeltuintje. Bovendien zijn er diverse scholen in de nabije omgeving, waardoor de woning dus ook uiterst geschikt is voor een gezin met opgroeiende kinderen. Het treinstation (Terwijde) en Winkelcentrum Terwijde zijn op korte afstand gelegen en de snelwegen A2, A12 en het Leidsche Rijn Centrum zijn vlot bereikbaar. Op een steenworp afstand vindt u “het Lint” waar u rond het prachtige Maximapark kunt fietsen en wandelen. Deze eengezinswoning ligt dus heerlijk rustig aan het water en tegelijkertijd vlakbij alle gewenste voorzieningen!

    De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een sfeervolle tuingerichte woonkamer, compleet uitgeruste keuken, ruime badkamer en tuin aan het water! Een ideale woning voor gezinnen die rust en ruimte zoeken. Kenmerkend voor de woning zijn de vele raampartijen en uiteraard het aantal slaapkamers en ligging aan het water! Met een eigen oprit hoeft u nooit op zoek naar een parkeerplaats in de wijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Bel ons en wij laten u graag dit mooie huis zien!

    Indeling van de woning:

    Begane grond:
    Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein en toegang tot de woonkamer. Wat direct opvalt is de strakke PVC-vloer die over de gehele begane grond is gelegd en voorzien is van comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer welke is voorzien van openslaande deuren naar de fraaie, aan het water gelegen achtertuin. Halverwege de woonkamer is de eettafel opgesteld en er is tevens een ruime bergruimte onder de trap gerealiseerd. Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken gesitueerd welke aan weerszijde in een wandopstelling is geplaatst. Deze moderne en strak afgewerkte keuken, is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur zoals, 4 pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en vriezer. De apparatuur is ingebouwd in een wandopstelling. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor lekker veel daglicht en zicht op de voortuin en het hofje.

    Eerste verdieping:
    Via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Op deze etage bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en een washok. Aan de voorzijde van de woning is een woning brede slaapkamer aanwezig welke uitkijkt over het hofje. Aan de achterzijde zijn nog 2 slaapkamers aanwezig met uitzicht over de achtertuin en de waterpartij.
    Via de overloop bereikt u de ruime inpandige badkamer. Deze ruimte is voorzien van een inloopdouche, een comfortabel Whirlpool bad, strak badkamermeubel met dubbele wasbak, mooie grote spiegel, een tweede hangend toilet en mechanische ventilatie.
    Op de eerste verdieping liggen verschillende vinylvloeren.

    Tweede verdieping:
    Op de 2e verdieping zijn via de overloop nog 2 slaapkamers en een bergruimte te bereiken. Beide slaapkamers zijn mooi van formaat en netjes afgewerkt. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Deze ruimtes lenen zich uiteraard voor meerdere functies. Denk aan een studeer/hobbykamer of een speelkamer. Aan u de keuze!

    Buiten:
    De achtertuin maakt het plaatje compleet. Deze ligt namelijk heerlijk aan het water en is gelegen op het Zuid-westen. Vanuit het terras kijkt u zo over de prachtige waterpartij die aan uw tuin grenst. Dat maakt deze woning bijzonder uniek. Bovendien heeft u hier meer dan voldoende ruimte om ’s zomers te dineren en te ontspannen. In de voortuin beschikt u over een parkeerplaats op eigen terrein en een fietsenberging!

    Bijzonderheden:
    – Heerlijke rustige ligging op een eiland;
    – Keurig afgewerkt;
    – 5 volwaardige slaapkamers;
    – Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin;
    – Moderne luxe keuken;
    – Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2017;
    – Nette achtertuin aan het water;
    – Parkeren op eigen terrein;
    – Definitief energielabel A;
    – Bijdrage aan de vereniging per maand: ca. € 20,- ;
    – Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
    – Vlakbij alle wenselijke voorzieningen;
    – Utrecht binnenstad op ca. 20 minuten fietsen
    – Oplevering in overleg

    “Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!”

    +

    Kan ik je ergens mee helpen?

    Vul onderstaand formulier in,
    wij bellen je graag terug!

      Loading